部分败诉的债务人，为了规避法院查封，会在异地购置商铺、公寓，登记在亲友名下，本人名下无任何不动产，刻意拒不执行生效判决，长期在外隐匿行踪，变成长期的在逃人员。本地不动产查询只能查到户籍地房产，异地代持商铺完全无法检索，普通债权人查不到对方的名下房产，执行工作长期停滞不前。

专业的深度查档可以调取全国范围的不动产历史登记档案，筛查目标身份证关联的全部过户、买卖记录，梳理诉讼前后的异常不动产交易，完整找出异地代持的名下房产。调查取证整理好全部档案材料，提交执行法官，申请查封第三方代持的不动产，撤销恶意的资产过户行为。全面的档案摸排十分重要，反复核查历史不动产记录，深挖老赖所有的隐匿资产，完整的查档报告可以快速盘活执行案件，让拒不执行的在逃人员履行还款义务。

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